市自然资源和规划局政府信息揭露信息揭露目录法规文件及解读 无锡市人民政府关于从头发布无锡市市区征区域片归纳地价规范的告诉各区人民政府，市各委办局，市各直属单位：为履行《中华人民共和国土地办理法》《中华人民共和国土地办理法实施法令》《江苏省土地办理法令》规则，保护被征地农人和乡村团体经济组织的合法权益，保证土地征收作业顺顺利利地进行，依据《省政府关于从头发布江苏省征区域片归纳地价最低规范的告诉 为履行《中华人民共和国土地办理法》《中华人民共和国土地办理法实施法令》《江苏省土地办理法令》规则，保护被征地农人和乡村团体经济组织的合法权益，保证土地征收作业顺顺利利地进行，依据《省政府关于从头发布江苏省征区域片归纳地价最低规范的告诉》（苏政规〔2023〕12号），结合市区经济社会发展实在的状况，市政府决议从头发布市区征区域片归纳地价规范。现将有关事项告诉如下： 一、征收农人团体所有农用地的区片归纳地价由土地征收补偿费和安顿补助费组成，不包括法律规则用于社会保险缴费补助的被征地农人社会保证费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。梁溪区、锡山区、惠山区、滨湖区、新吴区、无锡经开区划定为一个区片，征收农人团体所有农用地的区片归纳地价为每亩6.5万元，土地征收补偿费为每亩3.3万元，安顿补助费为每人3.2万元。 二、征收团体建造用地参照征收团体农用区域片归纳地价规范履行。征收团体未利用地参照地点区片征收团体农用区域片归纳地价规范的0.7倍履行。征收依法获得的团体经营性建造用地，应当依照同地同权的要求，选用宗地地价评价的方法确认补偿规范。 三、被征地农人社会保证费用的筹集、办理和运用，依照《江苏省被征地农人社会保证方法》（苏政发〔2021〕87号）、《无锡市人民政府关于贯彻履行江苏省被征地农人社会保证方法的实施主张》（锡政规〔2023〕4号）履行。 四、征地补偿安顿作业关系到广阔被征地农人切身利益，各地、各相关的单位要仔细做好征地补偿作业，妥善解决征地实施过程中发现的问题，保证被征地农人原有生活水平不下降、久远生计有保证。在征地批后实施时，土地征收补偿安顿费结余部分归入各区征地补偿调剂金账户，缺乏部分经过征地补偿调剂金账户统筹补齐，征地补偿调剂金账户详细资金筹集及操作运用方法由各区人民政府、无锡经开区管委会自行确认。 本告诉自发布之日起实施，有效期至2025年12月31日。《无锡市人民政府关于发布无锡市市区征区域片归纳地价的告诉》（锡政发〔2020〕32号）一起废止。
